Die ausgezeichnete Infrastruktur mit der nahegelegenen U3 Station und schneller Verbindung zum Stephansplatz erhöht die Attraktivität dieses Bauwerks. Im Zuge von Investitionen ließe sich auch ein Aufzug barrierefrei vom Innenhof aus anbringen, sodass die Bewohner jeweils von den Seitengängen zu Ihren Wohnungen gelangen. Der über dem 4.Stock gelegene Rohdachboden stellt ein weiteres Potential dar, um neuen Wohnraum zu schaffen. Mit einer Größe entsprechend der Baufläche des Gebäudes und einem hohen Kniestock, würde ein Ausbau auf Basis der einzuholenden Genehmigungen dem Zinshaus eine zusätzliche attraktive Aufwertung verleihen.

Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon

Keller: Parteienkeller

Bebauungsmöglichkeiten: Bauland, Wohngebiet, Bauklasse IV, geschlossene Bauweise

Trakttiefe: 12 m, dahinter gärtnerisch auszugestaltende Fläche

Leerstehungen: derzeit eine Wohneinheit, 47 m², Kat.D

Mietverträge: MRG, unbefristet

VERKEHRSANBINDUNG: U3 (nur 5 Fahrminuten zum Stephansplatz), Autobus 77A

INFRASTRUKTUR: Hervorragende Infrastruktur durch nahe Schulen, Kindergärten, Parkanlagen, Krankenhaus Rudolfstiftung, Nahversorgung sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten.

Hinweis: Seit 1.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.